房贷逾期10天还了影响大吗?房贷逾期怎么补救?
2024-01-30 15:05:24 来源：淘房网
现在的房子由于价格比较高，很多人根本就买不起，所以就只能选择贷款。贷款的话只要付个首付，每个月按时还房贷即可，房贷还款的方法和信用卡比较类似，所以人们接受度也非常高，那么房贷逾期10天还了影响大吗?房贷逾期怎么补救?
一、房贷逾期10天还了影响大吗?
房贷逾期10天还了可能会对个人信用记录和银行评级产生影响，具体影响程度取决于逾期时间和欠款金额等因素。
1、首先，房贷逾期还款会被银行视为违约行为，这会在个人信用报告中留下不良记录。这些记录可能会对个人未来的贷款申请、信用卡申请等造成负面影响。
2、其次，银行会根据借款人的还款记录和信用状况来评估借款人的信用等级。如果借款人的还款记录不良，银行可能会降低借款人的信用等级，这可能会影响借款人未来的贷款和信用卡申请。
3、此外，如果房贷逾期时间较长或欠款金额较大，银行可能会采取更严格的措施追讨欠款，例如通过法律途径追讨欠款或采取其他强制措施。
二、房贷逾期怎么补救
1、如果逾期一个月以内，主动给银行打电话说明原因并且让银行开具一份非恶意逾期证明即可。有非恶意逾期证明在以后申办贷款的时候都不会受影响。
2、如果由不实信息导致逾期，可前往当地的人民银行提起异议，从发起日期计算十五个工作日内即可得到结果，如果不良记录被消除就可以立即申请贷款了。
3、如果超过了三个月的逾期记录，还上本金及滞纳金，还款日务必要保持良好的信用习惯，如果是信用卡逾期不要注销，需要等待两年后再去买房或者你可以不以自己的名义贷款买房。
4、延长贷款期限。如不能按照原还款计划按期还房贷，可以向银行提出延长贷款期限的申请。对于延期的时间，银行也有规定：短期贷款延期不得超过原贷款期限，而中期贷款延期不得超过原贷款期限的一半，长期贷款延期则是最长不得超过三年。
5、申请还款展期。如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以提前30天向贷款行申请贷款展期，经过银行查实无误后，会适当延长房贷期限，并降低月供。目前已有很多银行房贷都可以申请，在借款人无法还款时，可暂时向银行说明情况并申请还款展期。展期的时长可以由借款人自行制定，但是有一个最长期限的限制，并且展期通常也只能申请一两次。
